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「 裏話 」 一覧

施主手配

2014/03/09 | 裏話

施主手配(せしゅてはい)って何?皆さんひょっとしたら初めて聞く言葉かもしれませんね?建築関係の方なら聞いたことがある言葉だと思いますが本記事で説明させて頂きます。 不動産を売る時ひょっと

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『〇〇マンション限定で探している人がいます!』のチラシの9割はウソ!

2014/02/08 | 裏話

『〇〇マンション限定で探している人がいます!』 分譲マンションのポストに入っているチラシの中に このようなものがよくありますよね。 中には凝ったチラシもあって 探している物件

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不動産物件調査ミスによるトラブル!

2014/02/06 | 裏話

不動産って難しいことが多いですよね! 特に目に見えない部分に関しては 一般の方にはまるで検討もつかないような トラブルが潜んでいることも…。 そんなトラブルを回避するために何が

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とっても大事な『本人確認』【なりすましに注意、騙されてからではもう遅い!】

2014/02/01 | 裏話

不動産屋さんをやっていくうえで とにもかくにも、とても大事なことと言えば 儲ける事? 沢山の物件情報を集める事? 人脈を広げる事? どれも大事なことですが 単純にも

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住宅メーカー営業時代に不動産屋さんに対して思ったこと

2014/01/31 | 裏話

私が不動産業界に飛び込む前は 7年以上に亘って住宅メーカーの営業マンをしていました。 ハウジングセンターでお客さんが来るのをひたすら待ち続け やっと来場があって 『やった~!(

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告知事項アリ!【ワケ有り物件。自殺・事件以外にも告知事項に該当するものが沢山ある・・・!】

2014/01/30 | 裏話

不動産取引において販売図面等を見てみると告知事項有と、とっても小さな字で書いていることがあります。 一般の方には耳慣れない言葉ですが結構やっかいな場合もありますので注意が必要です。 告知事項と

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嫌悪施設って何?【不動産取引における色々な嫌悪対象物】

2014/01/07 | 裏話

嫌悪施設って何? 嫌悪施設とは、(みんなが嫌いで、悪い印象を持つ施設) その存在が周囲の人から嫌われる施設をいうんです。 具体的には 1.風俗店など住宅地としての品格を下げるよ

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決済の現場で困った話

2013/12/01 | 裏話

決済って何? 本記事でお話しする決済とは不動産引渡しの事とお考えください。 不動産取引のフィナーレを飾るのが 決済です。 売主さんはお金がもらえます。 買主さんはお金を支

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大手不動産会社

2013/11/27 | 裏話

世の中には大手不動産会社から、小規模の街の不動産屋さんまで非常に多く存在しています。 ちなみに私も以前は、国内でも仲介件数ナンバー1を謳っている不動産会社に勤めていました。 そこで本記事で

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不動産屋さんの一日

2013/11/26 | 裏話

不動産屋さんに従事している人って一体何をやってるの? 本記事では、主に不動産屋さんで働いている人の一日についてご紹介したいと思います。 物件確認 不動産屋さんの基本中の基本の仕事が物

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不動産業界の行末

気がつけば前回の更新から2年半以上の月日が流れました! 皆さんお

自然災害と不動産
自然災害と不動産【地震保険値上げ!】

はるかの不動産教室、相変わらず更新頻度が少なくて申し訳ないです。もっと

囲い込み絶対ダメ!【週刊ダイヤモンドさん素晴らしい!】

平成27年4月13日 久しぶりに感動しました!週刊ダイヤモンドさ

物件を隠す?不動産業界で絶対にあってはいけないこと

張り切って今日もブログを更新したいと思います。 今日は不動産業界

不動産業界は変わらない
不動産業界はどう変わるのか?

本記事はこれからの不動産業界の事を考えて私の個人的な考えをお伝えするも

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