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マンションの最上階の暑さ対策

公開日: : 最終更新日:2015/01/13 マンション

以前マンションの最上階は暑い?の記事でご紹介させて頂きましたがマンションの最上階は暑いんです。暑い中生活しているとストレスが溜まりますよね。でも『マンションの最上階はやっぱり魅力的だ!』なんて思う人も多いんです。

本記事ではそんな暑いのは嫌だけどマンションの最上階に住みたいという皆さんの要望を叶えるためにハウスメーカー・リフォーム営業時代の知識をフルに活かしてマンションの最上階において自分自身で出来る暑さ対策をアドバイスさせて頂ければと思います。


そもそもなんでマンションの最上階は暑いの?

マンションの最上階が暑い理由を大手ゼネコンの現場監督をしている友人に聞いてみました。

彼が言うにはマンションの最上階の部屋の天井の上のコンクリートの上に断熱材(厚さ約5センチ)を貼り外断熱(そとだんねつ)して、その上から雨漏りがしないようにアスファルト防水を施工しているそうです。(もちろんゼネコンさんによっては多少施工の仕方が違うと思いますが…。)一番問題になるのは真夏の日中、太陽の光がこれでもかとガンガン照りつけた際にたった5センチ厚の断熱材では断熱効果が十分に得られないのでマンションの最上階はどうしても暑くなってしまうそうです。


マンションの最上階の暑さ対策実践

せっかく手に入れた憧れのマンション最上階!暑さ対策をしっかり行ってより快適に生活して欲しいので2つだけ暑さ対策をご紹介させて頂きます。

一番シンプルな暑さ対策は「窓の開放」

窓を開けるだけ!これだけで随分違います。マンションの最上階は周りに遮蔽物が少ないので窓を開けると風通しが良いことが多いんです。また、最上階であれば、周りからの視線も気にならないことも多いので24時間窓を開けっ放しにすることも可能なんです。

ただし、夏場のバルコニーの床が熱くなっていて窓を開けるとその熱気が入ってきてしまうこともあります。それを防ぐためにバルコニーの床に水を撒くのもおススメです。水が蒸発する際に熱が奪われますのでより効果が高まります。

天井に断熱材を入れる

屋上が熱せられて熱さが伝わってくるんです。天井でその熱をシャットアウト出来れば一番の暑さ対策になりますよね!リフォーム代は掛かりますが、既存の天井仕上げ材、下地材、断熱材などを撤去してから、あらためて高性能断熱材(グラスウールやロックウール等)を設置、それから天井材を施工します。注意点としては部屋の天井高が100ミリ程度低くなるので、家具や建具などの取り合いに支障が出ないか?圧迫感が出ないか?ということをあらかじめ確認する必要があります。

また照明器具の配線・取り付けについては、天井懐内に配線をして、必要な場所に改めて取り付けることになります。また、ダウンライトなどの埋め込み照明の設置は難しくなりますのでご注意くださいね。また、私のお客様で天井に珪藻土漆喰を塗った方もいます。調湿機能もあり、見た目も良くなって、暑さも和らいだとおっしゃっていましたので試してもらうと良いと思います。

本記事まとめ

他にも自分では出来ないですが効果的な暑さ対策はあるんです。(例:修繕積立金が潤沢なマンションなら屋上に太陽光発電システムを設置する・屋上緑化をする→どちらもマンションの他の住人をうまく口説く必要がありますが…。)せっかくマンションの最上階に住んでいるのなら『暑い、暑い』なんて不平不満を言う前に、自分で出来る事を探してより快適な生活を送れるようにしてくださいね!



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