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ライオンズマンション

公開日: : 最終更新日:2015/01/13 マンション

ライオンズマンションって何?

皆さんも一度はこの名前を聞いたことがあるのではないでしょうか?ちなみに私が初めてこの名前を聞いた時は

『なんだか強そうな名前だな!』

『高級感があるなあ!』

なんて思ったものです。よく耳にする

ライオンズクラブ(お金持ちの代名詞みたいなイメージがありますよね!)とは全く関係ないんです。

ライオンズマンションというのはマンションのブランド名の一つなんです。

ライオンズマンションは株式会社大京(だいきょう)(2012年(平成24年)度の事業主別マンション供給戸数ランキングは全国6位)が展開するマンションのブランド名なんです。

他にもライオンズガーデン〇とかライオンズ〇△なんて具合にライオンズというを言葉を強調して大京さんは販売をしているんです。

マンションブランドって何?

ブランド名を使ってマンションの販売を展開しているのは大京さんだけではないんです!

他にも様々な事業主がイメージ戦略としてマンションブランドを展開しているんです。

ちなみに2012年度の人気マンションブランドとしては以下のような順になっているそうです。

  1. プラウド(野村不動産)
  2. ライオンズ(大京)
  3. グランドメゾン(積水ハウス)
  4. シティタワー(住友不動産)
  5. パークシティ(三井不動産)
  6. D’シリーズ(大和ハウス工業)
  7. ブリリア(東京建物)
  8. パークハウス(三菱地所)
  9. パークホームズ(三井不動産)
  10. パークコート(三井不動産)

プラウド

ライオンズマンション

グランドメゾン

パークハウス

パークコート

どうですか?皆さんも聞いたことがあるようなマンションブランドが多いのではないでしょうか?

ちなみに他にも

  • ローレルコート・ローレルアイ(近鉄不動産)
  • カルティア・アメニティ(イワクラゴールデンホーム)
  • イトーピア(伊藤忠都市開発)
  • センチュリー(飯田産業)
  • サーパス(穴吹工務店)

なんて具合に少しマニアックなものも合わせればそれこそ数えきれないほどのブランド名があるんです。不動産の仕事を長くしているとマンション名を聞いただけで『あっ!〇〇が事業主だな…。』なんてことが分かるようになるんです。

人はブランド名に弱い!

私もそうなんですが日本人は『ブランド名に弱い!』民族なんだそうです。

確かに同じ値段もしくは多少高くてもブランド名に引き寄せられる人の方が多いのではないでしょうか?

その辺りの顧客心理をマンション事業主はよく分かっていて

  • 響きが良くて
  • 覚えやすくて
  • 高級感がある

ブランド名をつけているんです。

確かに大京〇〇マンションよりライオンズマンション〇〇

(『オレ、ライオンズに住んでいるんだ~!』って聞くとついて行ってしまう人もいるのでは…?)

だったり野村△△マンションよりプラウド△△の方が

  • 格好良い!
  • 高そう!
  • 自慢出来そう!

ですよね!

もちろんブランド名は売却査定にも影響が…!

マンションブランド名に皆さんが弱い!ことはご理解頂けたと思います。

ということは中古マンションとして売却するときも人気ブランド名のついたマンションの方が有利になるんです!

実は、私が以前勤めていた大手不動産会社の【マンション査定マニュアル】にも

人気ブランド名は(もちろんライオンズも入っています!)

加点(+5%まで)

不人気ブランド名や事業主がつぶれてしまったなんてブランド名は

減点(-5%まで)

なんて細かく決められていたんです!

まとめ

マンションを購入する際に複数のマンションで迷った時は必ず人気ブランド名のマンションを購入しましょう!

  • 同じような設備
  • 同じような立地
  • 同じような間取り

であれば多少高くたって売却の時の事を考えれば人気ブランド名の方が良いんです!

事業主だけでなく施工業者(清水建設・大林組・鹿島建設)なども売却査定の際には影響します。※詳しくは別ページでご紹介しますね!

マンションに一生住み続ける人ももちろん多いと思いますが一戸建てに比べるとマンションは売却して住替えを行う人の割合が高いんです。

マンションを購入する際は売却するときのことも意識するようにしてくださいね!

 

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